Ändringar i lagen om fastighetsrelaterade krediter innebär att personer som vill refinansiera sina lån endast behöver vända sig till en ny bank, som kommer att utföra de flesta av refinansieringsförfarandena.
73 parlamentsledamöter röstade för ändringarna och två avstod från att rösta.
Finansminister Gintarė Skaistė sade att det nu är dyrt, krångligt och tidskrävande att refinansiera lån. Ändringarna kommer att vara viktiga för unga familjer med långfristiga lån, sade hon.
”Den här lagen är viktig för alla unga familjer som har tagit bolån under tidigare perioder. Vi kan se att situationen på marknaden har förändrats, (bankernas – BNS) marginaler (…) är idag flera procentenheter lägre än de var för några år sedan”, sade Skaistė vid Seimas session.
Konservativa Vilius Semeška och Kasparas Adomaitis, medlem i Frihetsgruppen, sade att den nya förordningen skulle öka bankernas konkurrenskraft och hjälpa bolånetagare att spara pengar.
”Ett liknande exempel är att alla operatörer är skyldiga att portera sina nummer, vilket har tagit bort vissa restriktioner för att byta mobiloperatör. Detta har gett telekommarknaden en rejäl skjuts framåt. På samma sätt kommer (det nya förfarandet för refinansiering av bostadslån – BNS) att öka konkurrensen mellan bankerna”, sade Adomaitis vid mötet.
Seimas godkände inte ett förslag från ”bonden” Valius Ąžuols om att tillåta människor att byta bank och refinansiera sina bostadslån enligt samma förfarande som i elsektorn, där konsumenterna kan byta leverantör när som helst.
”Den här lagen har lagt till så många ”klumpar” att människor inte ens vill lämna den. De kan lämna en gång vartannat år, inte oftare. Vem gynnas – bankerna”, – sa V. Ąžuolas vid mötet.
Jokūbas Markevičius, chef för Bank of Litauens avdelning för finansiell stabilitet, sade vid ett möte med budget- och finansutskottet före omröstningen att Peasans förslag skulle innebära att ett nytt lån skulle beviljas en annan bank istället för att överföra det tidigare, med alla nödvändiga förfaranden, såsom tillgångs- och kreditvärdighetsbedömningar, genomförda.
Den bank som beviljat lånet måste kostnadsfritt lämna uppgifter till den nya banken, man kan i princip när som helst refinansiera lånet utan att betala förtidsavgift, man behöver inte längre göra en ny fastighetsvärdering, som den nya banken vid behov gör på egen bekostnad, och den nya banken kan inte ta ut några avgifter, man behöver inte längre betala notarie och registercentrum, som den nya banken betalar.
Enligt Bank of Lithuania hade 346 000 personer minst ett bostadslån i april.
Författare Lukas Juozapaitis
Redaktör Roma Pakėnienė
, +370 5 205 85 17, avdelningen för affärsnyheter
