Att äga sitt eget hem med ett banklån: ett självständigt beslut eller resultatet av stereotyper?
Det finns dock fortfarande en del missuppfattningar i landet som ligger till grund för litauernas beslut att köpa en bostad. Edvinas Jurevičius, chef för Retail Banking på Luminor Bank, förklarar vilka de är.
En av de mest populära stereotyperna i Litauen är att när man har uppnått en viss ålder måste man äga sitt eget hem.
Detta anser så många som 50% av den litauiska befolkningen, enligt en undersökning som genomfördes av Spinter research på uppdrag av Luminor Bank i juni i år.
Dessutom påverkas en tiondel av den litauiska befolkningen av vänner eller familj att köpa sitt eget hem.
”Det är helt förståeligt att det kommer en tid då man vill ha sitt eget hem där man kan göra sina egna regler.
Men att köpa ett hem är ett stort ekonomiskt steg och ett åtagande som inte bör baseras på grupptryck eller övertygelser”, säger Jurevičius.
Stereotyper kvarstår, men verkligheten är annorlunda
Enligt experten uppmuntrar den rådande uppfattningen om den bästa tiden att köpa bostad människor att leta efter en bostad, men i verkligheten finns det flera skäl som bidrar till det slutliga beslutet.
”Unga människor är de som är mest benägna att leta efter ett eget hem, men det beror inte bara på att deras inre klockor tickar. Unga människor tenderar att leta efter ett eget hem när de får slut på utrymme och avskildhet.
Vissa vill ha mer utrymme för att kunna arbeta hemifrån, andra letar efter en plats att dela med sin andra hälft och ytterligare andra planerar att utöka sin familj”, säger E. Jurevičius.
Föreställningen om att man måste bo i sitt hem hela livet håller också på att försvinna. Enligt E. Jurevičius förekommer det att människor bestämmer sig för att byta bostad mitt under låneperioden.
Detta är helt normalt, eftersom en persons eller familjs behov kan förändras, till exempel kan de vilja ha ett mindre hem, men ett som ligger närmare naturen och lugnet.
”Det är klokt att börja leta efter en egen bostad när du har ett stabilt jobb och en regelbunden inkomst som ligger över genomsnittet.
I det här fallet känner vi oss ekonomiskt trygga, och banken tar hänsyn till detta när den beviljar rätt belopp på bostadslånet”, säger experten.
Dessutom är det ibland mer lönsamt att äga sitt eget hem än att hyra. På lång sikt kan hyra kosta mer än månatliga bolånebetalningar.
Alla förstår inte hur ett bostadslån fungerar
Enligt en undersökning är mer än 50% av litauerna fortfarande osäkra på hur ett bostadslån fungerar och tvekar att köpa en bostad.
Enligt en expert är det inte så svårt att få ett bostadslån som det kan verka vid första anblicken.
”Det handlar i grund och botten om ekonomisk förmåga – dvs. vilken lön du tjänar och hur mycket av den du för närvarande spenderar på befintliga ekonomiska skyldigheter – eftersom detta kommer att avgöra om du kommer att kunna betala tillbaka lånet i tid.
Din kredithistorik är lika viktig och måste hållas uppdaterad med alla dina andra åtaganden.
Denna faktor kan avgöra inte bara lånevillkoren utan också om banken överhuvudtaget kommer att bevilja lånet”, säger chefen för Retail Banking på Luminor.
Han tillägger att det också är lätt att få ett bostadslån om man är egenföretagare.
”Att det är svårare att få bolån om man är egenföretagare är en annan stereotyp som vi försöker slå hål på.
Vi behandlar och finansierar kunder med individuella inkomster på exakt samma villkor som anställda kunder”, säger experten.
E. Jurevičius påminner om att innan du bestämmer dig för att ta ett bostadslån och köpa en egen bostad kan du alltid rådgöra med bankens personal som kan svara på alla frågor du kan tänkas ha.
Slutligen är det viktigt att förbättra sina kunskaper och fatta välgrundade beslut och inte bara förlita sig på vad som verkar vara socialt acceptabelt.
”Luminor Banks nationella undersökning om bostadsägande genomfördes av Spinter research i juni 2024.
Undersökningen omfattade 1013 respondenter mellan 18 och 75 år i Litauen.
