Ett bostadshus med 50 lägenheter och tre fritidshus med mer än 100 rum planeras på tomten vid 16 Šlaito Street, enligt projektförslag som publicerades av Klaipėda kommun förra veckan.
De har beställts av Eligus, ett företag registrerat i hamnstaden och ägt av två personer, och ska finansieras av privata medel. Eligijus Rupšlaukis, bolagets VD, säger att byggstarten är planerad till 2026 och att investeringarna kan uppgå till minst 40 miljoner euro.
Mellan 40 och 50 miljoner euro förväntas investeras i byggandet av lägenheter och fritidshus.
”Vår önskan skulle vara att börja bygga våren 2026 och så får det bli som det blir. Om det kommer tidigare, bra, om inte, ja, då får vi vänta. Minst 40 miljoner euro (…) Idag räknar vi med mellan 40 och 50 miljoner, och vi planerar inom detta intervall”, säger Rupšlaukis till Western Express.
Tomten för det planerade byggnadskomplexet, som ligger en halv kilometer från havet, gränsar till Giruliai campingplats och skog. Här planeras också en spa-avdelning på cirka 600 kvadratmeter. Planerarna, Project28 och Arches, säger att de nya fyravåningshusen kommer att integreras i sin omgivning: sluttningen och skogen.
”Projektets volymer är uppdelade mot sluttningen, med trappor på varje våningsplan. Denna metod förlänger Litorinas sluttning, beaktar den naturliga miljöns karaktär och skapar en mänsklig skala.
(…) Mörka tallstammar och ljus havssand blev grunden för färgsättningen av fasaderna. (…) Semesteranläggningen blir som ett villakvarter där inslag av modern och traditionell arkitektur flätas samman”, står det i designförslagen. I projektet föreslås 276 parkeringsplatser för de framtida invånarna i byggnaderna samt carportar.
”Chefen för Eligus säger att företaget i framtiden också har för avsikt att renovera en gammal och för närvarande oanvänd byggnad på Pamario Street, som är upptagen i registret över kulturfastigheter och som en gång i tiden var platsen för Queen Louise Sanatorium och Klaipėda Children’s Tuberculosis Hospital.
”Inom några veckor avser vi att lägga fram förslag till renovering av byggnaden för det tidigare tuberkulossjukhuset för barn för offentligt samråd. Detta kommer att bli nästa steg”, säger Rupšplaukis. Ett hotell med spafaciliteter kommer att byggas bredvid de redan planerade lägenhets- och rekreationsbyggnaderna.
”Där garagen är nu. Detaljplanen gör det möjligt för oss att göra detta, vi har samordnat med kommunen och hittills har det funnits en överenskommelse om att ett spa-center med ett hotell på denna plats är attraktivt och nödvändigt för staden”, säger Rupšlaukis.
”Eligus förvärvade den 4,5 hektar stora tomten i Giruliai, tillsammans med dess byggnader, från Turto bankas 2017 för nästan 1,1 miljoner euro.
