Men det är inte alltid det går smidigt – det finns några märkliga fall där studenter helt enkelt blir ”lurade” och lämnade ”ute i kylan”: bedragare utnyttjar studenters oerfarenhet genom att ladda upp en annons för en attraktiv hyresfastighet (ofta en som inte ens existerar) och be om en deposition före visningen.
Eftersom efterfrågan på hyresrätter är hög just nu skyndar sig många studenter att göra en bokning och betala depositionen.
Bedragarna samlar in förskotten från alla som är intresserade, och studenterna får sin första bittra erfarenhet av självständigt boende – de lämnas med ingenting.
Hur kan jag undvika att bli lurad när jag hyr under mina studier? Vilka är de viktigaste sakerna att tänka på? Här är några tips som hjälper dig att hitta rätt.
Expert uppmanar studenter att vara försiktiga
- Check!
När du ser ett ”drömerbjudande” på internet är det viktigt att inte låta sig fångas av blind extas och att kontrollera innan du skriver under något kontrakt: vem som hyr, vad som hyrs – om lägenheten verkligen existerar, om ägarna existerar.
Ingen deposition bör göras utan en direkt inspektion av lägenheten, och det är bäst att lära känna hyresvärdarna, för att få ett intryck av vilka de är och om de är pålitliga. Om du inte följer dessa råd kan det leda till märkliga situationer och du kan bli strandsatt på isen”, varnar Ernesta Skvarnavičienė, fastighetsmäklare på Prime NT LT.
2. Plats i landet. Det viktigaste att tänka på när man väljer en hyresfastighet är naturligtvis läget. ”Även om inredningen ser attraktiv ut, tänk på hur lätt det kommer att vara att ta sig till universitetet härifrån. Hur mycket tid kommer du att tillbringa på vägen varje dag?
Kommer det att finnas någon transfer? Lika viktigt är tillgängligheten till stadskärnan och de viktigaste attraktionerna, eftersom en ung person säkert vill bli underhållen, vara i rörelse och träffa vänner. Att studera går trots allt hand i hand med att vara student.
3. Gemenskap. Den här aspekten är oerhört viktig för dem som planerar att bo i ett flerfamiljshus. Skvarnavičienė uppmuntrar studenterna att komma först, för att se om det kommer att vara ett bra och trevligt samhälle att bo i: ”Den här typen av uthyrning kräver redan att du har en mycket samhällsintresserad attityd.
Fundera på om du verkligen kan ”leva med” inte bara rummen, utan också de gemensamma utrymmena som duschar, toaletter, kök (som du måste dela med andra – och i många fall hela våningen).
För det är inte ovanligt att studenter som har bott i studenthem och upplevt den gemenskap de kommer att behöva leva med springer iväg och hyr någonstans i all hast med det som finns kvar.”
4. Möbler, hushållsapparater. Se till att allt du behöver för ett smidigt och bekvämt liv i din hyrda bostad ingår.
E. ”Liveinspektioner är den bästa flykten från bedrägerier, som fortfarande händer.
Träffa hyresvärdarna i själva fastigheten, kontrollera att du inte behöver köpa något extra och att allt verkligen är som det står i annonsen.
Att köpa möbler eller vitvaror är inte bara en extra kostnad: det är saker som du inte enkelt kan flytta till nästa bostad, och kanske inte ens behöver flytta efteråt. Dessutom, om hyresvärdar lovar en sak och sedan erbjuder något annat när du flyttar in, vem skulle då vilja hyra av sådana hyresvärdar?”
5. Bilder. E. Skvarnavičienė rekommenderar starkt att studenterna tar foton av rummet innan de skriver under hyreskontraktet: ”Var noga med att notera (inte bara med blotta ögat, utan också på foton) eventuella fel som redan kan ha gjorts på fastigheten.
För att undvika att behöva betala för dem som dina egna, och för att undvika att få skulden för dem när du flyttar ut och förlora din deposition, ta bilder av de befintliga defekterna och prata med hyresvärden om dem och diskutera situationen.
Klarhet ger en stor trygghet, vilket är vad du behöver i allmänhet när du börjar bo självständigt.”
Att hyra en studentbostad är ett av de första och viktigaste stegen mot ett självständigt boende.
Det är viktigt att denna erfarenhet inte överskuggar en av de vackraste faserna av studierna.
Expertråd, intresse och vaksamhet hjälper dig att hålla dig på rätt spår och få en smidig start på ett nytt kapitel i ditt liv. Vi önskar dig en trevlig studieresa!
