E. Jurevičius säger att det är mycket sällsynt att ta ett lån med föräldrar, men det är möjligt. Å andra sidan finns det ytterligare villkor för att ta ett lån på detta sätt.
”Den vanligaste medlåntagaren är den person som du delar hushåll med, t.ex. en livspartner. Detta villkor är dock inte nödvändigt.
Om en persons ekonomiska situation inte tillåter dem att ta ett bolån på egen hand, kan de inkludera sina föräldrar som medlåntagare. I detta fall måste dock föräldrarna uppfylla ytterligare ett villkor: de måste vara ekonomiskt kapabla att betala månadsavgifterna för lånet på egen hand”, säger experten.
Dessutom, påpekar Jurevičius, bestäms inteckningens löptid av föräldrarnas ålder.
”Hur lång tid det tar att återbetala det lånade beloppet avgörs av den äldsta medlåntagaren.
Oftast varar återbetalningsperioden fram till pensionen, till exempel om en förälder är 45 år gammal är den mest sannolika återbetalningsperioden 20 år.
Av denna anledning kommer månadsbetalningarna på ett lån att vara högre än om det tas under en längre period. Det är därför mycket viktigt att ta hänsyn till detta innan man tar ett lån tillsammans med sina föräldrar”, säger experten.
E. Jurevičius påminner om att i alla fall där ett bostadslån tecknas tillsammans med en annan person kommer den potentiella medlåntagaren att omfattas av ett antal gemensamma krav.
”Först och främst måste medlåntagaren vara permanent bosatt i Litauen, antingen som litauisk medborgare eller med ett permanent uppehållstillstånd.
Medlåntagaren måste också ha ett fast jobb i Litauen i minst ett halvår och ha en god kredithistoria. Dessutom kan ytterligare villkor gälla beroende på bank”, säger chefen för Retail Banking på Luminor Bank.
Om du behöver en betydande summa pengar för att köpa en bostad och dina föräldrar uppfyller dessa kriterier, ökar dina chanser att inte bara kvalificera dig för ett lån, utan också att få det på bättre villkor, säger E. Jurevičius.
”Senare, om låntagarens ekonomiska situation förbättras, är det möjligt att ansöka om att ta över den ekonomiska skyldigheten för sig själv”, tillägger experten.
