En kortslutning ”dödar” hushållsapparater och kan orsaka bränder. Hur undviker man detta?
Enligt gällande lagstiftning i Litauen måste motståndsmätningar utföras minst en gång vart sjätte år i flerbostadshus.
Detta förebyggande arbete är nödvändigt för att skydda hushållsapparater i de boendes lägenheter från kortslutningar och funktionsstörningar, och de boende själva från brandrisker.
Därför är fastighetsförvaltare skyldiga att noggrant kontrollera att elsystemen i flerfamiljshus fungerar som de ska och att de inte utgör någon fara för de boende och deras egendom.
Enligt SERT (State Energy Regulatory Authority) fastställs detaljerna för provning av elektrisk utrustning, de tillåtna värdena för de parametrar som ska testas, frekvensen för tester och mätningar i beskrivningen av standarder och omfattningen av provning av elektrisk utrustning.
Där anges att motståndsmätningar i flerfamiljshus måste utföras minst en gång vart sjätte år.
Enligt VERT är detta arbete obligatoriskt och måste utföras regelbundet av byggnadsinspektören.
Mano BŪSTAS har, som ett led i sin omsorg om sina kunders och deras egendoms säkerhet och som ett led i sin lagstadgade skyldighet, redan utfört resistivitetsmätningar i en femtedel av de hus som företaget ansvarar för. Detta arbete kommer att fortsätta tills alla elektriska system i flerfamiljshusen har inspekterats.
”Enligt Vidas Balbuckis, chef för Mano BŪSTAS underhållsgrupp, inser de boende ibland inte hur viktigt detta arbete är och anser att det är överflödigt. Men i själva verket förhindrar detta förebyggande arbete inte bara materiella skador utan också risken för farliga bränder.
”Vi har gjort mätningar av resistorerna i en femtedel av de flerbostadshus vi underhåller och i en fjärdedel av dem har vi hittat mindre eller större defekter. Den vanligaste defekten som observerades vid motståndsmätningarna var en ökning av övergångskontakternas motstånd.
Dessa avvikelser åtgärdas omedelbart, vilket är goda nyheter för de boende – risken för brand från elsystemen i dessa hus minimeras.
Det är också viktigt att förstå att dessa fel inte kan ses med blotta ögat – de kan bara identifieras vid en särskild inspektion”, säger Balbuckis.
