Vintern är rätt tid att välja sommarställe: Litauer tittar på fastighetsprojekt vid Kuriska lagunen
”Det faktum att varje litauer vill äga en bit av naturen är inte nytt. Det är inte nytt, det är inte nytt.
Men en ny trend har nyligen dykt upp: allt fler människor upptäcker Litauens nu återuppståndna kustregion.
Litauer letar efter andra hem i städer som Svencelė”, säger Arnas Bušmanas, Business Development Manager på SBA:s Vėjo miestelio.
Enligt experten är de invånare som för närvarande letar efter ett andra hem väl medvetna om spelreglerna på marknaden, vilket är anledningen till att de väljer att köpa på vintern.
”Nuförtiden är människor inte så lättlurade. De är väl medvetna om att det är på vintern som man kan få de bästa erbjudandena när man köper en bostad som huvudsakligen är avsedd för varmt väder.
Detta framgår också av vår praxis – under de sista veckorna i november fick vi flera gånger fler samtal för husvisningar i ”Wind City”.
De första köparna vinner alltid, inte bara prismässigt utan också kvalitetsmässigt – de har fler valmöjligheter när det gäller husets läge, ytskikt och andra frågor”, säger A. Busmanas.
Specialisten påpekar att köparnas kunskaper och förväntningar har ökat avsevärt under de senaste decennierna av Litauens självständighet.
”Det här är en glädjande trend. Det är alltid ett nöje att interagera med köpare som vet vad de vill ha, för hur mycket och varför. Medan det tidigare bara var en mycket liten andel av den litauiska befolkningen som övervägde att köpa ett andra hem, har situationen idag förändrats.
Folk förstår att det är en stor investering, inte bara i familjens fritid utan också i deras ekonomiska välbefinnande”, säger A. Busmanas.
Erbjuder mer än bara naturens lugn
Förändrade marknadsbehov leder oundvikligen till att utbudet anpassas. Idag räcker det inte längre med ett hus med väggar och tak. När man köper ett andra hem letar man efter projekt som kan erbjuda en unik miljö, välutvecklad infrastruktur och andra tjänster, till exempel idrottsplatser och lekplatser för barn.
”Alla presumtiva invånare i Vėjo miestolio frågade under vår första intervju vad de skulle kunna göra här, inte bara på sommaren utan även på vintern. Det är därför vi, tillsammans med huset vi köper, ger människor möjlighet att använda stadens nyanlagda infrastruktur – idrottsplatser, en park, padel- och tennisbanor och, viktigast av allt, att parkera sin egen båt vid marinan om de behöver det.
På vintern kommer vi inte heller att låta dig vara ledsen – när dammarna fryser till is kommer vi att sätta upp skridskobanor, organisera hockeytävlingar, bjuda in dig att prova på längdskidåkning eller helt enkelt njuta av kustområdets unika natur”, säger A. Busmanas.
”Vi kommer att samarbeta med utbildningsspecialister som kommer att se till att barnen har det bra under sin vistelse i Svencelė.”
De flesta av köparna av husen i ”Vėjo miestelis” är antingen invånare i större litauiska städer eller emigranter som vill återvända till sitt hemland. Om inte permanent, så åtminstone för en semester med familjen.
”För dessa människor är det mycket viktigt att deras hem i Svencelje tas om hand även när det ligger hundratals eller tusentals kilometer bort. Därför kommer vi att erbjuda dem ytterligare paket där vårt team tar hand om allt underhåll av huset. Vid behov släpper vi till och med in en kurir som kommer med en ny soffa eller säng. Vi tar hand om gräsklippningen utan kostnad”, säger Busman.
När den första fasen av Wind Town är klar kommer projektet att utvidgas till att omfatta ett co-working space, ett hotell, caféer, ett dagis och till och med ett spa.
