Förra veckan stängdes en lounge med balkong mitt i korridoren på andra våningen på 44 Taikos Avenue av från de boende, och samma sak väntas hända på tredje och femte våningen.
Živilė, en av de boende, säger att företaget som köpte de gemensamma utrymmena håller på att göra om dem till lägenheter och att loungen har sålts till företaget tillsammans med alla korridorer, vilket gör att de boende riskerar att förlora tillgången till dem.
”Kanske blir det en lägenhet eller något annat, trots att alla boende betalar för uppvärmning, städning och belysning av hallen och korridorerna. När jag pratade med ägarna fick de höra att de skulle vara glada att de fortfarande fick använda passagen och hotade med att de kanske skulle tvinga oss att bara gå in i huset genom fönstren eller betala honom för passagen”, säger kvinnan till ”Western Express”.
”Han sa till och med hånfullt att när han hade ordnat resten av korridoren skulle han utmana resten av korridoren i domstol, så att vi skulle betala honom för användningen av korridoren när vi kom hem”, tillade Živilė.
Hon ifrågasatte också om de boende rättmätigt berövats rätten att använda den gemensamma balkongen i mitten av byggnaden, som anses vara en av nödutgångarna.
Fastighetsägaren är Meistera, ett företag baserat i hamnstaden, som hade meddelat om reparationerna genom ett anslag. Mindaugas Šatkus, företagets chef, säger att det inte finns några planer på att blockera passagen för de boende i studenthemmet.
”Det är fel på telefonen. Jag äger rummet, jag har stängt av det och så är det, väggen är inte i vägen för de boende. De vet hur det ligger till – att det inte är deras, men de gråter ändå för att det är deras, trots att det står svart på vitt att det är mitt”, säger Šatkus.
”Jag förstår deras frustration – de har alltid använt lobbyn, den är stor och ljus, och nu har den plötsligt stängts av och det finns bara en korridor. Det är därför de är missnöjda.”
Enligt fastighetsägaren äger han inte bara loungen utan även korridoren, för vilken han betalar skatt, och vill därför dela bördan med de boende.
”Jag betalar elräkningarna för det området, även om de boende använder det och går till sina lägenheter. Och korridoren tillhör mig också, om de inte vill betala i god tro kommer vi att gå till domstol”, säger Šatkus.
Ramutė Čekienė, biträdande chef för företaget ”Paslaugos būstui” (Services for Housing), som förvaltar byggnaden, säger att företaget som köpte fastigheten förbereder sig för att installera lägenheter där, men att det bara är de boende som har talat om att betala för användningen av korridorerna.
”Företaget äger de gemensamma utrymmena inte bara på andra våningen, utan även på tredje och femte våningen, och de har registrerats som hotell. Vi har fått ett projekt för att bygga enrumslägenheter. Jag har hört från de boende om korridoravgifterna, men jag har ingen information om att någon skulle ha begärt dem”, säger Čekienė.
En representant för förvaltaren av hyreshusets lokaler bekräftade att Meistera för närvarande betalar alla avgifter som rör de gemensamma utrymmena.
”Ägarna betalar alla avgifter, inklusive en betydande summa för uppvärmning”, säger Čekienė.
”Paslaugos būstui” (Housing Services) i Klaipėda förvaltar ett stort antal lokaler, säger hon, men det är inte en standardsituation.
”Nu används de här lokalerna som hotell, vi förvaltar det här huset för andra året, när vi fick det användes lokalerna redan för detta ändamål. Vi har ingen information om hur det förändrades.
Jag tror att ett kryphål i lagen användes när privatiseringen ägde rum. Jag har ingen aning om hur det var möjligt att privatisera, förresten är korridorerna också privatägda”, säger R. Čekienė.
Hon tror att meningsskiljaktigheter skulle kunna lösas genom konsensus.
”Både de boende och Meistera är ägare, de måste hitta en gemensam lösning”, säger R. Čekienė.
Enligt Šatkaus var den tidigare ägaren också i konflikt med de boende.
”Han hade stängt av loungen, men de boende rev ner muren. Vi ser till att de inte river den för vår skull också, och om det händer kommer vi att gå till polisen”, säger affärsmannen.
Loungen på fjärde våningen har en separat ägare. Han har också spärrat av detta område från de boende.
