”Rightmove rapporterade att den genomsnittliga hyran för en fastighet i London också nådde en ny rekordnivå på 2 694 GBP per månad, en ökning med 2,5% jämfört med för ett år sedan.
Siffrorna täcker det tredje kvartalet 2024 över hela Storbritannien.
”Rightmove sa att det genomsnittliga antalet förfrågningar per hyresfastighet nu är 15, en minskning från 23 förra året men nästan dubbelt så många som åtta under 2019.
”Rightmove uppger att utbudet av hyresbostäder har ökat jämfört med föregående år, men är fortfarande lägre än 2019.
Mer än en femtedel (21%) av fastigheterna har det ursprungliga hyrespriset minskat innan en hyresgäst hittas. Detta är en ökning från en av sex (16%) förra året.
”Rightmove påpekade också att en högre andel av de som ansöker om hyresreduktion har hört av sig och att vissa hyresvärdar säljer sina fastigheter. 18% av de bostäder som är till salu har tidigare varit tillgängliga för uthyrning, jämfört med 8% 2010.
”Tim Bannister, Director of Real Estate Science på Rightmove, säger: ”Även om vi ser vissa tecken på förbättringar i den fortsatta obalansen mellan utbud och efterfrågan på marknaden, med hjälp av en liten ökning av antalet fastigheter som är tillgängliga för uthyrning, är överkomliga priser fortfarande en viktig utmaning för hyresgästerna.
Priserna fortsätter att slå nya rekord. Konkurrensen från hyresgäster har lättat något jämfört med förra året, men marknaden är fortfarande långt ifrån balanserad.
Nathan Emerson, Chief Executive för Propertymark, organisationen för professionella fastighetsägare, säger: ”Hyresvärdar står ständigt inför finansiella och regulatoriska hinder eftersom många har varit tvungna att föra över vissa kostnader genom att höja hyrorna för att göra själva uthyrningen lönsam.”
