Kommunen, som ska kompensera för de flesta av konsekvenserna av det olagliga bygget, uttrycker sitt missnöje med det påbörjade arbetet, eftersom experter ännu inte har beräknat uppskattningarna och kostnaderna för rivningen, och tvisten om kostnaderna på nästan 400 000 euro för byggandet av huset har legat i domstol i mer än ett år.
Domstolarna har slagit fast att marken är klassad som skogsmark och att det därför inte är tillåtet att bygga hus, och att kommunen inte behövde ge något sådant tillstånd.
I januari i år beslutade Litauens högsta domstol slutligen att ordföranden för West Lithuania Industrial and Financial Corporation och en tidigare medlem av Seimas måste riva ett hus i byn Aukštuolė i Vilniusdistriktet, eftersom bygglovet utfärdats olagligt.
I en slutlig dom som inte kan överklagas beordrade domstolen Bos att själv riva byggnaderna inom 6 månader och att 90 % av kostnaderna för detta skulle ersättas av Vilnius distriktskommun.
”Företrädare för Vilnius distriktskommun kommer att vidta alla nödvändiga rättsliga åtgärder för att stoppa Antanas Boss handlingar och för att se till att tvistlösningsdomstolen vederbörligen informeras om de processuella manipulationer som Antanas Boss har utfört.
Vi planerar att kontakta Bosa/ hans ombud idag för att förklara rivningsarbetet som utförs och vad som har lett till att det har påbörjats. Vi kommer också att informera den domstol som handlägger målet om det påbörjade rivningsarbetet.
Ja, vår ståndpunkt är att rivningsarbetena endast bör utföras efter att oberoende experter har bedömt kostnaderna och uppskattningarna av sådana arbeten”, sade Kęstutis Butvydas, rådgivare till borgmästaren i Vilniusdistriktet, som svar på en fråga från Eltas reporter om han skulle försöka stoppa rivningsarbetena.
Fallet har varit i domstol i mer än ett år
Ett civilmål pågår vid Vilnius District Chamber of the Vilnius Regional District Court baserat på ett genkäromål inlämnat av A. Boss för ersättning för egendomsskada mot svaranden Vilnius District Municipality.
A. Bosas kräver mer än 384 000 euro från Vilnius distriktskommun för skador som påstås ha uppstått under byggnadsarbeten på en 1,36 hektar stor tomt.
”I detta rättsfall undersöks frågan om beloppet och verkligheten för de kostnader som Antanas Bosas ådragit sig under uppförandet av byggnader och strukturer på den omtvistade tomten”, meddelade kommunen Elta.
Daina Stasiukynienė, talesperson för Vilnius regionala domstol, säger att ärendet hänsköts till domare Alfred Juknevičius den 20 juli förra året, men att parterna ännu inte har intervjuats.
Enligt de handlingar som lämnats in kommer frågan om att utse en expert för att beräkna värdet av byggnadsarbetet att avgöras vid en eventuell nästa förhandling den 26 september.
Det är inte känt när detta mål kommer att tas upp till prövning.
”Domarens mandat löper ut i oktober, så det är troligt att domaren inte kommer att ta upp målet och att det kommer att överlämnas till en annan domare”, säger Stasiukynienė till Elta.
Vilnius distriktskommun betonade att informationen om Bos rivning av byggnader och/eller strukturer var oväntad och inte hade kommunicerats till kommunen i förväg.
”Anton Bos (hans ombud) uppträdande och agerande i den mellan parterna pågående tvisten förutsatte en helt annan avsikt från Anton Bos sida.
Av den information som media har fått tvingas Vilnius distriktskommun att dra slutsatser om Antanas Boss uppenbart oärliga beteende i syfte att tjäna pengar på bekostnad av Vilnius distriktskommun och alla dess invånare”, anser Vilnius distriktskommun.
Det sägs att den domstol som behandlar ärendet hittills endast har fått ta del av dokument som Bos selektivt har valt ut och som entreprenören ensidigt använder för att bevisa kostnaderna för byggandet på marken och för att kräva dessa kostnader från Vilnius distriktskommun, medan domstolen ännu inte har fått möjlighet att lägga fram egna bevis för kostnadernas realism och giltighet.
Enligt kommunen har företrädarna för Vilnius kommun, efter det att Litauens högsta domstol, efter att ha prövat målet, återförvisat frågan om storleken på Bosos förluster till förstainstansrätten, för att säkerställa att principerna om kontradiktoriskt förfarande och bevisprinciperna tillämpas på ett korrekt sätt, till domstolen ingett en begäran om bevissäkring och om att en domstolsexpert ska utses.
De begärde att kvalificerade specialister (rättsmedicinska experter) skulle kontrollera och bedöma kostnaderna för uppförandet av de byggnader som Bos olagligen uppfört, dvs. bedöma realismen och skäligheten i de belopp som yrkats i skadestånd.
Vilnius distriktskommun gör gällande att den från början av det återupptagna förfarandet har försökt att säkerställa en realistisk och effektiv rättsprocess och att säkerställa möjligheten att bedöma de verkliga, och inte ensidigt deklarerade, byggkostnaderna för de strukturer och byggnader som Bos uppfört.
I detta syfte lämnade Vilnius distriktskommun in en begäran om att vidta åtgärder för att säkra bevisning i målet (ingiven redan den 20 mars 2024) och om att utse en rättsmedicinsk expert (ingiven redan den 29 april 2024, ännu inte beslutad), med begäran om att undersöka vilka byggnader och strukturer som faktiskt uppfördes på tomten och den faktiska kostnaden för uppförandet av sådana byggnader/strukturer.
”Ingen av dessa frågor har ännu lösts, varför dessa åtgärder från Mr Boss är ännu mer förvånande”, säger kommunen.
Bosas och hans ombud i målet har även ingett en självständig ansökan om förordnande av en rättsmedicinsk expert (ingiven den 11 juli 2024), i vilken de begär att den domstol som handlägger målet ska förordna en rättsmedicinsk expert för att bedöma hur mycket det faktiskt kostade Bosas att uppföra byggnaderna och strukturerna på marken, kostnaderna för att riva dessa byggnader och strukturer och värdet på byggnadsmaterialet och utrustningen efter rivningen (huruvida det finns något värde på det material som återstår efter rivningen av byggnaderna/strukturerna).
Kommunen gör gällande att genom att framställa en sådan begäran och formulera sådana frågor till experten har Bosas i målet fullt ut accepterat att det för en rättvis och skälig prövning av målet krävs att de omtvistade byggnaderna besiktigas av en rättsmedicinsk expert och värderas.
”Den information som Vilnius distriktskommun i dag har fått om att Antanas Bosas, som själv begärde att domstolen skulle bedöma kostnaderna för hans olagliga byggnation, genomför rivningen av dessa byggnader på eget bevåg är förvånande och visar samtidigt att Antanas Bosas sannolikt agerar målmedvetet och illvilligt mot Vilnius distriktskommun för att försöka maximera sin vinst på bekostnad av kommunen – och i förlängningen alla dess invånare – med alla nödvändiga medel, även om de inte är förenliga med lagarna om domstolsförfarande.
Enligt Vilnius distriktskommuns uppfattning visar detta att Antanas Bosas troligen medvetet fördröjer domstolsförfarandet och lämnar in ansökningar till domstolen med vetskap om att verkställandet av sådana ansökningar inte kommer att vara möjligt på grund av Antanas Bosas planerade framtida handlingar”, säger Vilnius distriktskommun.
Enligt kommunen är det sannolikt att Antanas Bosas, genom att utföra dessa åtgärder, avsiktligt och medvetet kommer att hindra domstolen och/eller hans utsedda experter från att bedöma de verkliga kostnaderna för den olagliga byggnationen, eftersom det är just dessa frågor som Vilnius distriktskommun tar upp i de rättsliga förfarandena, och att han på ett konstlat sätt försöker maximera beloppen för de belopp han kräver, och därmed göra en vinst för Vilnius distriktskommun på bekostnad av Vilnius distriktskommun och hela dess befolkning.
”Som vi kan ana kan döljandet av de verkliga kostnaderna för olaglig byggnation också vara viktigt för Antanas Bosas, eftersom det av handlingarna i målet framgår att (frågan har tagits upp i domstol av Vilnius distriktskommun) det är möjligt att mer än bara de byggnader som nämns i bygglovet uppfördes på tomten, utan även ytterligare/andra strukturer som har uppförts på ett otillåtet sätt, vars existens Antanas Bosas, enligt bedömningen av Vilnius distriktskommun, förnekar, och genom dessa rivningsåtgärder försöker han förmodligen dölja existensen av sådana strukturer från domstolen och allmänheten”, – säger kommunen.
A. Bosas, som nu är 69 år gammal, var ledamot av Seimas från 2004 till 2008, nominerad av Labour Party.
