Världsberömda Chamonix Valley begränsar antalet boenden som kan hyras ut till semesterfirare, även om myndigheterna fruktar att åtgärden kan vara olaglig

Den berömda Chamonix-Mont-Blanc-dalen i de franska Alperna kommer att införa restriktioner för uthyrning av möblerat boende för turiständamål i ett försök att dämpa prisökningarna och uppmuntra permanent boende, rapporterar nyhetsbyrån AFP, citerad av .

Fullmäktige i dalregionen, som omfattar kommunerna Chamonix, Les Houches, Vallorcine och Servoz, vilka alla fyra klassificeras som ”stressade områden” från och med augusti 2023, röstade enhälligt för att införa åtgärden, som träder i kraft den 1 maj 2025.

Dalen blir därmed ”den första bergsregionen i Frankrike som begränsar antalet turistbostäder för att främja åretruntboende”, enligt rådet.

Texten föreskriver att för varje fastighet som hyrs ut på korttidsbasis måste ägaren ansöka hos de lokala myndigheterna i den kommun som fastigheten tillhör om ett registreringsnummer och ett tidsbegränsat tillstånd.

Dessutom kommer antalet möblerade bostäder att begränsas till en fastighet per individ i Chamonix och Les Houches och två fastigheter i Servoz, enligt ett uttalande.

Den nya regeln kommer inledningsvis endast att gälla fysiska personer, men de uppgifter som samlas in ska senare användas för att anta ytterligare åtgärder som riktar sig till juridiska personer, påpekade kommunfullmäktige.

Myndigheterna i Chamonixdalen medger att åtgärden kan komma att underkännas av domstol

Myndigheternas försiktighet gentemot juridiska personer kan förklaras av det faktum att dessa enheter, ”som utgör majoriteten av multiägare” – som kan vara fastighetsförvaltare, fastighetsmäklare eller administratörer – har ”de finansiella medlen för att överklaga” till domstolarna, betonade Chamonix stadshus.

”Det finns en risk att förordningen ifrågasätts”, påpekade stadshuset och påminde om det bakslag som staden Annecy, en annan turistort i de franska Alperna, drabbades av förra året när man försökte införa kvoter för boende i möblerade bostäder som används för turiständamål.

Enligt uppgifter som samlades in 2023 baserat på turistskatten äger juridiska personer cirka en tredjedel av de cirka 3 500 listade möblerade fastigheterna i Chamonix. I dalen har antalet ökat från 2 700 till 4 000 på fyra år. Hyrespriserna har nått 30 euro per kvadratmeter och köpeskillingarna ligger mellan 10.000 och 18.000 euro per kvadratmeter, enligt pressmeddelandet.

För Chamonix borgmästare Eric Fournier är fenomenet med ombyggnad av fastigheter under de senaste två åren ”något som sker mycket snabbare” jämfört med myndigheternas reaktion.

”Det är absolut nödvändigt att ombalansera antalet permanenta bostäder i förhållande till antalet hyresbostäder”, förklarade borgmästaren för AFP.

Åtgärden kommer vid en tidpunkt då lokala myndigheter i flera europeiska länder nyligen har antagit eller försöker genomföra åtgärder för att bekämpa massturism, som i allt högre grad väcker missnöje bland lokalbefolkningen på grund av de stigande levnadskostnaderna och försämringen av kulturarvet.