”Utvecklingen av den så kallade Gyllene Triangeln är äntligen igång i närheten av LEZ-området. De 110 hektaren mark kommer att bli ett nytt affärsområde, och entreprenörer planerar att investera 100 miljoner euro i utvecklingen av området under fyra år, vilket kommer att multipliceras flera gånger om på ett decennium!” – sade Klaipėdas borgmästare på sitt konto på sociala medier.
Enligt honom är detta ett bra exempel på partnerskap mellan lokala myndigheter och näringslivet. En mycket tydlig och kontraktsenlig överenskommelse har nåtts: kommunen, tillsammans med Klaipėdos vanduo, investerar cirka 4 miljoner euro i skapandet av ett dagvattensystem, som inte fanns tidigare. Om detta inte görs är ingen utveckling möjlig i området.
”Business har åtagit sig att utveckla områdena på ett sätt som kommer att locka investeringar till staden, skapa arbetstillfällen och en attraktiv stadsbild. En kapselceremoni är redan planerad till juli för att markera starten på arbetet!” – meddelade Vaitkus.
”Vakarų ekspres” har redan skrivit att Klaipėda UAB ”Litmarina” redan har skrivit att det 50 hektar stora området mellan Vilniaus pl. och Tilžės str. på 50-50 tomten, där företaget planerar att utveckla en detaljhandels-, service- och lagerstad ”Acorn”.
”Litmarina har genom åren köpt ägande- och hyresrättigheter till ett antal tomter vid inloppet till Klaipėda. Nästan hälften av territoriet i hamnstaden, känd som den ”gyllene triangeln”, är i händerna på fastighetsutvecklare.
”Marijus Žilinskas, chef och delägare i Litmarina, bekräftade för Vakarų ekspres att bygglovet för de första byggnaderna erhölls i maj och att en officiell första spadtagsceremoni är planerad.
Enligt honom kommer den första etappen av byggnationen att vara uppförandet av ett aktiekontor på området nära Tilžės Street, följt av uppförandet av ett köpcentrum längs Vilniaus Highway.
”Den första etappen kommer att bestå av tre byggnader med en total yta om cirka 13.000 kvm. Vi har ännu inte börjat bygga, men uthyrningsgraden är redan 70 procent.
I nästa fas, beroende på marknadens efterfrågan, kommer vi dessutom att bygga upp till 10 000 kvm kommersiella lagerlokaler”, säger Žilinskas till Vakarų ekspres.
Han sade att under de första fyra åren bör investeringen i projektet uppgå till 100 miljoner euro.
Projektet kommer sedan att expandera beroende på efterfrågan.
Totalt beräknas cirka 200.000 kvadratmeter kommersiella fastigheter kunna byggas på Acorn campus. Detta är ungefär 3 gånger mer än storleken på Klaipėda Akropolis.
”Vi skulle vilja välkomna stadens ställningstagande. Även om alla parter var tvungna att kompromissa och acceptera lösningar som inte var de billigaste, så kände man av stadens ståndpunkt att det är bättre att utveckla projektet än att inte göra någonting. Det faktum att vi lyckades hitta kompromisser är ett stort bidrag från borgmästaren A. Vaitkus och vice borgmästaren Algirdas Kamarauskas”, säger M. Žilinskas.
Han hoppas nu att projektet med att installera ett dagvattennät, som utförs av Klaipėdos vandens, också kommer att löpa smidigt och inte krocka med byggplanerna. Enligt planerna kommer de första byggnaderna att invigas under våren nästa år.
